Госдума приняла в первом чтении законопроект, касающийся особенностей обнуления налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже земельных участков. Документ уточняет порядок определения минимального предельного срока владения участками, образованными в результате раздела, выдела, перераспределения или объединения.
Согласно текущему законодательству, доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если объекты находились в собственности не менее пяти лет, либо трех лет в случае наследования, дарения или приватизации. Срок владения начинается с момента государственной регистрации прав на имущество.
Предлагаемые изменения предполагают, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика включается также период владения исходными земельными участками, из которых образованы новые. Это касается участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, размещения гаражей, а также садоводства и огородничества.
Кроме того, законопроект устанавливает, что для земельных участков, образованных в результате объединения, минимальный срок владения будет исчисляться с даты приобретения последнего из исходных участков. Нормы закона будут действовать при образовании не более двух участков из одного исходного.
Это инициатива группы депутатов и сенаторов призвана упsimplить налоговые процедуры для граждан, занимающихся продажей недвижимости, и повысить доступность земельных участков для застройки и дачного строительства.
]]>
Свежие комментарии