В России может появиться новый государственный механизм защиты граждан, пострадавших при покупке жилья на вторичном рынке. Идею создания специального компенсационного фонда озвучил вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Андрей Банников в комментарии к проблеме обманутых покупателей.
РГР предлагает сформировать отдельный фонд, который будет пополняться за счет небольших отчислений от обязательных платежей.
Банников привёл в качестве примера действия Росреестра, который ежегодно выполняет порядка четырёх миллионов регистрационных действий. Даже незначительное увеличение госпошлины на 200 рублей за сделку, по его расчетам, может обеспечить фондом около 800 миллионов рублей в год. Эти средства, как считает представитель гильдии, могли бы помочь компенсировать ущерб гражданам, теряющим как жильё, так и возможность вернуть уплаченные деньги.Андрей Банников подчеркнул, что действующее законодательство уже предусматривает компенсации для лиц, лишившихся жилплощади, купленной у ненадлежащего собственника. При этом он отметил, что покупатели не всегда несут вину за подобные сделки, так как иногда продавцы не осознают правовых последствий своих действий. Таким образом, РГР настаивает на включении таких случаев в систему компенсаций со стороны государства, что обеспечит защиту добросовестных граждан.
По словам Банникова, наличие такого фонда могло бы значительно снизить количество обращений пострадавших клиентов и повысить доверие к сделкам на рынке недвижимости.
]]>
Свежие комментарии