Управляющие компании (УК) в России инициировали предложение о продаже долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) третьим лицам, включая коллекторские агентства. Эта инициатива направлена на сокращение кассовых разрывов и улучшение финансового положения управляющих организаций, обеспокоенных растущей задолженностью граждан по коммунальным платежам.
Предложение заключается в внесении поправок в пункт 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, который в настоящее время запрещает УК уступать право требования возврата просроченной задолженности за ЖКУ третьим лицам. Лина Ткаченко, председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), обратилась с этой просьбой к спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой.
Согласно данным, озвученным в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, на конец 2021 года задолженность за ресурсы и услуги ЖКХ от организаций и населения достигла почти 1,5 триллиона рублей. В первом квартале 2023 года общая задолженность населения за ЖКУ составила около 900 миллиардов рублей.
Однако эксперты выражают опасения в связи с возможными рисками, связанными с передачей долгов недобросовестным коллекторским агентствам. По словам Сергея Сергеева, руководителя направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ, именно этот риск способствовал запрету на передачу прав требования несколько лет назад.
Ранее Минстрой России начал эксперимент по взысканию долгов за ЖКУ в онлайн-формате, что также свидетельствует о росте интереса к вопросам управления задолженностью в этой сфере.
]]>
Свежие комментарии