В Госдуму внесён законопроект о привлечении управляющих компаний к сбору взносов на капремонт

В Государственную Думу РФ был внесён законопроект, который позволит управляющим компаниям (УК) и платежным агентам заниматься сбором средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. Инициатива направлена на повышение собираемости взносов и снижение задолженности населения, которая, по данным, уже превышает 130 миллиардов рублей.

Документ, разработанный сенатором Владимиром Якушевым и депутатами Госдумы, предполагает изменения в статью 183 Жилищного кодекса РФ. Согласно законопроекту, региональные фонды капитального ремонта смогут привлекать УК и платежных агентов для сбора обязательных платежей на капремонт. Первоначально законопроект планируется рассмотреть 10 октября в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

На сегодняшний день ответственность за сбор взносов и взыскание долгов лежит на региональных фондах капремонта, которые также ведут судебные дела с должниками. По данным фонда «Развитие территорий», задолженность по взносам на капремонт в России продолжает расти, увеличиваясь с 124,9 миллиарда рублей в 2022 году до прогнозируемых 134,2 миллиарда рублей в 2024 году.

Авторы законопроекта уверены, что передача функций по сбору платежей УК и платежным агентам способствует снижению нагрузки на судебные органы и уменьшению судебных издержек. Однако представители управляющих компаний выражают озабоченность, опасаясь, что инициатива может перераспределить на них ответственность за юридическое взыскание долгов, что выходит за пределы их компетенции по технической эксплуатации жилых объектов.

Юридические эксперты добавляют, что основная причина роста задолженности связана с падением платежеспособности населения, а не с недостатками существующих механизмов сбора.

В то же время управляющие компании не располагают необходимыми ресурсами для массовой претензионной работы или коллекторских процедур.

Законопроект рассматривается как продолжение практики участия платежных агентов в сборе платы за жилищно-коммунальные услуги, однако инициатива вызывает дискуссии среди профессионалов, ставя под сомнение её эффективность и справедливость.

]]>